Bán đất Trần Hưng Đạo làm resort

Vị trí: cách mặt tiền đường trần hưng đạo 30m. Cách chợ đêm Dương Đông khoảng 3km. Cách biển Dương Đông 320m

Diện tích: 2639m2 Hướng Đông Bắc

Pháp lý: sổ hồng riêng Sang tên ngay. Giá 55 tỷ/công ( thương lượng )

Ưu điểm: Mặt tiền 60m, tiện kinh doanh resort, định cư hoặc nghỉ dưỡng, bao quanh là cụm resort, nằm ở trục đường chính Trần Hưng Đạo nên rất phù hợp để kinh doanh resort

Khuyết điểm: thế đất hình bình hành.

Hình thực tế và quy hoạch khu đất:

Quy hoạch đất du lịch hỗn hợp tiện xây resort, khách sạn theo Quy hoạch chi tiết 1/2000 Dương Đông phê duyệt T8/2018

Bao quanh là cụm resort đang hoạt độnghttps://mkreal.vn/dat-cong-phu-quoc-d8.html

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán 2 lô đất liền kề trung tâm khu phố 7 dương đông

Bán 2 lô đất liền kề trung tâm khu phố 7 dương đông

Vị trí: Cách đường Trần Hưng Đạo chưa tới 100m, cách chợ đêm  chỉ 1km. bao quanh là cụm resort trung cao cấp.

Diện tích: 156m2 mỗi nền. Pháp lý: sổ hồng riêng . Quy hoạch đất ở xây được 4 tầng.

Giá: 5,xxx tỷ/nền ( Thương lượng ). 

Ưu điểm: đất nằm trong trung tâm dương đông và trục đường chính Trần Hưng Đạo, là nơi chuyên kinh doanh du lịch, rất thuận lợi xây khách sạn, nhà hàng, quán ăn.....

Khuyết điểm: hướng Tây Bắc đôi lúc kén khách.

Hình thực tế và quy hoạch khu đất đang giới thiệu:

Quy hoạch thuộc nhóm nhà ở dãy song lập xây dựng tối đa 4 tầng

Vị trí đất trên bản đồ địa chính

Vị trí đất trên google Maps

Hình thực tế mặt tiền đường khu đất

Hãy nhanh tay liên hệ với Mạnh Khanh Real để được tư vấn và đưa đón tham quan miễn phí!

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

Phú Quốc lên thành phố: Cát vàng cũng hóa kim cương?

Trong những năm gần đây, Phú Quốc nổi lên như một "ngôi sao" trong ngành du lịch quốc tế. Trong 5 năm gần đây, số lượng du khách tới Phú Quốc luôn tăng trưởng trên 2 con số, riêng trong năm 2019, số lượng khách tới Phú Quốc đạt hơn 5 triệu lượt, tăng 26,9% so với cùng kỳ.

Sở dĩ, lượng du khách đổ về Phú Quốc ngày càng đông là nhờ hạ tầng du lịch đảo Ngọc được đầu tư lớn và đã trở nên đồng bộ, tiện nghi, được đánh giá không hề thua kém một số thiên đường du lịch biển trên thế giới như: Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan) hay đảo Jeju (Hàn Quốc).

Cũng nhờ sự tăng trưởng chóng mặt của ngành du lịch, Phú Quốc còn thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước, khiến hòn đảo này trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước.

Nhờ lợi thế về du lịch, nghỉ dưỡng, Phú Quốc trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước. Ảnh: Hồng Vân

Theo khảo sát, chỉ trong 5 năm qua, giá đất nền tại Phú Quốc đã tăng bình quân gấp 10 lần. Một số khu vực thuộc phường An Thới và Dương Đông, giá đất còn tăng tới 12 - 15 lần.

Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Hoài Nhơn, một nhà đầu tư tại Phú Quốc khẳng định, cũng vì thị trường vô cùng sôi động, nên trong 5 năm qua, Phú Quốc đã có hàng loạt cơn sốt đất "ảo". Đỉnh điểm là giai đoạn 2017 - 2018, chỉ trong 1 năm, đã có 3 cơn sốt đất "ảo" càn quét thị trường bất động sản Phú Quốc.

"Nếu như cuối năm 2017, một công đất (khoảng 1.000 m2) tại ấp Suối Mây, xã Dương Tơ được rao bán khoảng 2,5 tỷ đồng; nhưng qua Tết Nguyên Đán, giá đất tăng vọt lên 18 tỷ đồng/công, tăng gần 8 lần giá trị chỉ sau 3 tháng.

Tương tự, ở khu vực phía nam của đảo như: xã Hàm Ninh, Gành Dầu, giá một nền đất khoảng 300 m2, đã tăng từ 2 tỷ đồng lên tới 14 tỷ đồng, tương đương 46 triệu đồng/m2, đắt ngang đất trong các đô thị lớn", ông Nhơn nói.

Trong 10 năm qua, Phú Quốc đã trải nhiều đợt sốt đất, khiến giá đất tại đảo thiếu đi sự ổn định. Dù vậy, giới đầu tư vẫn đánh giá, thị trường địa ốc Phú Quốc có nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Trong một báo cáo về thị trường bất động sản Phú Quốc trong giai đoạn 2012 - 2015, Savills Việt Nam cho biết, nếu năm 2012 chỉ tồn tại thị trường đất nền với 120 đơn vị, đến năm 2015, thị trường nhà ở tại Phú Quốc đa dạng hơn với các sản phẩm: đất nền thu hẹp lại, đất biệt thự chiếm một nửa và căn hộ với 2.500 đơn vị. Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản Savills, Phú Quốc là một thị trường mới nổi nhưng đầy tiềm năng.

Trong khi đó, hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cũng khẳng định, tại Phú Quốc, giá đất nền cũng tăng 10 lần sau 3 năm và khoảng 35% so với năm 2016.

Tuy nhiên, sang đến năm 2019, sau khi trải qua 3 cơn sốt đất "ảo" chỉ trong 1 năm, giá đất Phú Quốc rơi vào trạng thái trũng, khiến giá đất sụt giảm nhanh chóng.

Ngay như công đất 18 tỷ đồng tại xã Dương Tơ, sau 1 năm đã giảm xuống một nửa, dao động khoảng 5 - 6 tỷ đồng, thậm chí chấp nhận bán lỗ với giá 4,5 tỷ đồng, nhưng rao bán suốt 1 năm cũng không có người mua. Tương tự, giá đất nền, đất thổ cư tại Phú Quốc cũng mất 2/3 giá trị.

Phú Quốc lên thành phố: Cát vàng cũng hóa kim cương?

Năm 2020, thị trường bất động sản Phú Quốc tiếp tục xu hướng trầm lắng do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, giới chuyên gia bất động sản đều cho rằng, về dài hạn, bất động sản Phú Quốc vẫn sẽ tăng trưởng, sát với giá trị sử dụng hơn, thay vì "sốt" nóng như giai đoạn trước.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, trải qua bài học xương máu, giới đầu tư đã thông thái, thực dụng và đã có sự thay đổi trong tư duy đầu tư.

Thay vì "lướt sóng" theo các cơn sốt đất như các năm trước, giới đầu tư hiện nay đã bắt đầu có chiến lược đầu tư dài hạn, nhất là phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.

Theo các chuyên gia, sau khi lên thành phố, Phú Quốc vẫn là một thị trường tiềm năng để đầu tư lâu dài. Ảnh: Nguyễn Hành

Đồng tình với quan điểm trên, ông Nhật Nam - đại diện một công ty địa ốc tại Phú Quốc - khẳng định, so với 2 năm trước, thị trường Phú Quốc đang có nhiều lợi thế về mặt hạ tầng, giao thông hơn trước.

Đồng thời, nhờ lệnh cấm phân lô, tách thửa, giá đất Phú Quốc đã ổn định hơn trước. Ví dụ, thửa đất 100 m2, có 3,5 m mặt tiền tại đường Võ Văn Kiệt, đang được rao bán với giá 1,3 tỷ đồng. Mức giá này không thay đổi nhiều trong 1 năm qua. Tương tự, giá đất thổ cư tại phường Dương Đông, có giá bình quân từ 18 triệu - 22 triệu đồng/m2, mức giá này tăng 3% trong suốt 1 năm qua.

"Đặc biệt, sau khi lên thành phố, Phú Quốc vẫn là một thị trường tiềm năng để đầu tư lâu dài, các bãi biển cát trắng vẫn có thể sinh lời và tạo ra kim cương. Do đó, giới đầu tư vẫn nên giữ đất và chờ thời điểm thị trường bứt phá, có thể là sau khi Phú Quốc lên thành phố, sẽ có một đợt tăng giá nhẹ, kích thích thị trường tăng trưởng nóng trở lại", ông Nam cho biết thêm.

Việt Vũ

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Xin điều chỉnh hàng trăm hecta đất nông nghiệp ở Phú Quốc thành đất ở

MKREAL - Tỉnh Kiên Giang xin điều chỉnh vị trí xây dựng sân golf từ Bãi Sao sang Bãi Khem, và chuyển đổi 220ha đất xây dựng sân golf Bãi Sao thành đất xây dựng khu đô thị, dịch vụ.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Thủ tướng quyết định việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030. Trước đó, tỉnh Kiên Giang đã có tờ trình gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng xin điều chỉnh 5 nội dung trong quy hoạch xây dựng đảo Phú Quốc.

Hàng trăm hecta đất nông nghiệp ở Phú Quốc đang được đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng - Ảnh: Q.ĐỊNH

Tỉnh Kiên Giang cũng đề xuất điều chỉnh chức năng cảng dầu khí tại vịnh Đất Đỏ thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa; bổ sung, cập nhật một số khu chức năng hậu cần cảng, dịch vụ du lịch, ga đến, ga đi tại khu vực thị trấn An Thới và khu vực Hòn Thơm.

Với khu vực Bãi Thơm, tỉnh Kiên Giang cũng đề xuất xin chuyển đổi 144ha đất phục vụ sản xuất nông nghiệp công nghệ cao thành đất du lịch sinh thái, đất làng nghề; kiến nghị cho chuyển đổi 55,6ha đất nông nghiệp khu vực cửa cạn thành đất có chức năng phục vụ du lịch sinh thái.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng kiến nghị cho bổ sung quy hoạch khu dân cư, khu tái định cư rộng 203ha tại khu vực Đồng Cây Sao; đồng thời cho chuyển đổi 203ha đất nông nghiệp này thành đất ở phục vụ nhu cầu tái định cư trên đảo.

B.Ngọc 

Nguồn: báo tuổi trẻ

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Bán đất nền cây thông trong 1.1 tỷ

Đừng Bỏ Qua Thông Tin Này Nếu Bạn Là Nhà Phú Quôc .
-123m2 Cách lộ Cây Thông Trong 40m
-Đường nhỏ nhất 5m, cách ngã ba tuyến Tránh 500m
-Quy hoạch đất ở, pháp lý chuẩn
- KDC hiện hữu thích hợp cho việc an cư lâu dài. Call 0907786100 để được tư vấn
#bds #bandatphuquoc #chuyenvientuvan #batdongsanphuquoc #datnenphuquoc

Phân loại Tiêu Phú Quốc và cách chọn lọc tiêu

Tiêu đỏ (hồng tiêu): Loại tiêu có chất lượng tốt nhất được chế biến, chọn lọc từ những hạt tiêu chín đỏ, cỡ lớn, tròn to phơi khô cả vỏ, loại tiêu có giá trị kinh tế rất cao, vị tiêu đặc trưng thơm và cay nồng rất ngon. Khách sành ăn sẽ luôn chọn loại này để gia tăng khẩu vị cho món ăn. Giá chỉ 200 ngàn/Túi/500 Gram.

Tiêu chín sau khi đã lựa thủ công ra để chuẩn bị phơi khô

Tiêu sọ (tiêu trắng): Đây là những trái tiêu chín vàng các nhà vườn họ đem về chà vỏ lấy hạt bên trong sọ, được nhiều người thích vì tiêu này rất cay, thơm đậm đà vị. Giá chỉ 300 ngàn/Túi/500 Gram.

Tiêu sọ thành phẩm sau khi đã tách vỏ

Tiêu đen: Là tiêu phổ thông, được dùng rất nhiều hầu hết các gia đình cũng như nhà hàng, tiêu này thường được phơi khô từ những trái tiêu xanh, giá cả phải chăng. Loại này thì 250 ngàn/1kg.
Tiêu được phơi ít nhất mười hôm rồi mới sàng sẩy cho sạch bụi.

Công dụng tiêu Phú Quốc

Hồ tiêu ngoài dùng làm gia vị cho bữa ăn, chúng còn một số tác dụng chữa bệnh. Hạt tiêu rất giàu chất chống oxy hóa, giúp tăng cường hệ miễn dịch và ngăn ngừa sự hủy hoại các tế bào, các căn bệnh ung thư và tim mạch. Không chỉ vậy có tác dụng đối với các bệnh như hen suyễn, đau nhức, đau họng, rối loạn tiêu hóa, sốt định kỳ và triệu chứng khó tiêu.
Cách sử dụng và bảo quản
Tiêu Phú Quốc có hương vị thơm ngon, là một loại gia vị dùng để chế biến món cơm cháy kho quẹt, ướp cá, thịt, hải sản,…
Tiêu Phú Quốc được dùng để chế biến thành các sản phẩm khác như muối hồng tiêu Phú Quốc, tiêu ngao đường Phú Quốc...
Bảo quản: Ở nơi khô ráo, thoáng mát, tránh tiếp xúc với không khí.

Đặc Sản Chính Gốc bán tiêu Phú Quốc loại ngon với số lượng, giá hấp dẫn. Hãy mua ngay và sử dụng tiêu Phú Quốc cho bữa cơm gia đình thêm đậm đà!

Hãy liên  hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0918.331.009 hoặc 0907.786.100 để được tư vấn chọn tiêu.

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang được bầu giữ chức bí thư Tỉnh ủy

MKR - Kết quả vừa được công bố tại kỳ họp Ban chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất, Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ XI sáng 17-10

Trước đó, Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020-2025 đã bầu 51 người trúng cử vào Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh. Kỳ họp Ban chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất đã bầu 14 người vào Ban thường vụ Tỉnh ủy.

Ông Đỗ Thanh Bình - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang nhiệm kỳ 2015-2020 - được bầu giữ chức bí thư Tỉnh ủy. Ông Mai Văn Huỳnh - bí thư Huyện ủy, chủ tịch UBND huyện Phú Quốc - và ông Lâm Minh Thành - phó chủ tịch UBND tỉnh - được bầu giữ chức phó bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang, nhiệm kỳ 2020-2025.

Ông Đỗ Thanh Bình 53 tuổi, quê huyện Thới Bình, Cà Mau, là cử nhân chính trị, thạc sĩ kinh tế.

Ông Đỗ Thanh Bình có quá trình công tác lâu dài tại huyện Vĩnh Thuận (Kiên Giang), từng giữ các chức vụ chủ tịch UBND huyện, bí thư Huyện ủy, rồi lên làm phó trưởng ban, trưởng Ban tổ chức Tỉnh ủy, phó chủ tịch và chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang (từ tháng 7-2020 đến nay).

K.NAM

Nguồn: Báo Tuổi Trẻ

 

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang được bầu giữ chức bí thư Tỉnh ủy

MKR - Kết quả vừa được công bố tại kỳ họp Ban chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất, Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ XI sáng 17-10

Trước đó, Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020-2025 đã bầu 51 người trúng cử vào Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh. Kỳ họp Ban chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất đã bầu 14 người vào Ban thường vụ Tỉnh ủy.

Ông Đỗ Thanh Bình - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang nhiệm kỳ 2015-2020 - được bầu giữ chức bí thư Tỉnh ủy. Ông Mai Văn Huỳnh - bí thư Huyện ủy, chủ tịch UBND huyện Phú Quốc - và ông Lâm Minh Thành - phó chủ tịch UBND tỉnh - được bầu giữ chức phó bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang, nhiệm kỳ 2020-2025.

Ông Đỗ Thanh Bình 53 tuổi, quê huyện Thới Bình, Cà Mau, là cử nhân chính trị, thạc sĩ kinh tế.

Ông Đỗ Thanh Bình có quá trình công tác lâu dài tại huyện Vĩnh Thuận (Kiên Giang), từng giữ các chức vụ chủ tịch UBND huyện, bí thư Huyện ủy, rồi lên làm phó trưởng ban, trưởng Ban tổ chức Tỉnh ủy, phó chủ tịch và chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang (từ tháng 7-2020 đến nay).

K.NAM

Nguồn: Báo Tuổi Trẻ

 

Bán 8800m2 mặt tiền đường bến tràm vào suối đá bàn

Bán 8800m2 mặt tiền đường bến tràm vào suối đá bàn

Vị tri: Nằm ngay trục đường chính vào khu du lịch suối đá bàn. Cách chợ đêm Dương Đông chỉ khoảng 6km. 

Diện tích: 8800m2 ( 8,8 công ) Hướng: Đông Nam

Pháp lý: Sổ hồng 2 sổ riêng.  Quy hoạch mặt tiền đất ở.

Ưu điểm: mặt tiền đến 44m nên có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau. Phú Quốc là thiên đường du lịch nên  khách hàng có thể đầu tư dạng farmstay hoặc gara, quán nước đón đầu làn sóng du lịch vào suối đá bàn và hồ dương đông.

Từ đây chỉ cách trung tâm 6km nên giá trị gia tăng sẽ không ngừng, đây còn là cơ hội cho những ai nắm bắt trước thời điểm phú quốc lên thành phố. Theo đánh giá tác động của thị trường, mảnh đất này có cơ hội gia tăng từ 15-30% khi PQ lên thành phố.

Khuyết điểm: Diện tích đất lớn nên không dành cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ. 

Hình thực tế và quy hoạch khu đất:

Quy hoạch có sẵn 2317m2 có thể chuyển đổi lên thổ cư.

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Vợ chồng ở Phú Quốc xây tường “khổng lồ” tránh nắng cho biệt thự “khủng”

Lấy cảm hứng thiết kế từ phong cảnh đất nước Thụy Sĩ - quê hương chồng của gia chủ, công trình gồm 5 khối nhà riêng biệt, phân chia thành 10 căn hộ có phong cách khác nhau.

Nằm tại con phố nhỏ Búng Gội, Phú Quốc, công trình độc đáo được xây dựng trên mảnh đất rộng 500m2 của cặp vợ chồng trẻ.

Ngôi nhà gồm năm khối với hình dáng nhấp nhô, không chỉ có ý nghĩa phân chia các căn hộ riêng biệt mà còn gợi nhớ về hình ảnh phong cảnh miền núi của Thụy Sĩ - quê hương của người chồng.

Mặc dù công trình có lợi thế là hướng Bắc giáp đường chính, 3 mặt còn lại là những khu đất trống nhưng đó cũng chính là hạn chế khi các căn hộ luôn phải chịu ánh nắng trực tiếp và nhiệt độ cao, nhất là từ hướng Tây.

Để khắc phục điều này, kiến trúc sư đã đưa ra giải pháp là xây một bức tường cao 15m phía sau.

Bức tường bảo vệ toàn bộ công trình khỏi nắng hướng Tây nhưng vẫn đảm bảo đón gió từ hướng Tây Nam nhờ các ô gạch thông gió.

Đáp ứng yêu cầu của gia chủ là làm sao để tất cả các căn hộ đều có ít nhất 3 mặt tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên, kiến trúc sư đã khéo léo bố trí 10 căn hộ studio có diện tích từ 38 - 55m2 thành 5 khối nhà.

Các khối nhà kết nối với nhau bằng lối đi bộ trung tâm và cầu thang chính.

Các khối nhà được sắp xếp theo thứ tự chiều cao khác nhau nhằm tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời vào lúc sáng sớm và tạo tầm nhìn thoáng đẹp.

Hai căn hộ phía Đông là dạng căn hộ 1 tầng và có tầng lửng để không làm cản trở ánh nắng buổi sáng chiếu vào các căn hộ phía sau. 8 căn hộ còn lại có chiều cao tăng dần từ cổng vào, được bố trí thành 3 khối nhà, đảm bảo sự hài hòa cho tổng thể chung

Mỗi căn hộ mang một phong cách khác nhau.

Bên trong mỗi căn hộ, nội thất được thiết kế tối giản và bài trí linh hoạt nhưng vẫn đảm bảo sự hiện đại, tiện nghi để có thể phục vụ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách.

Bức tường đục lỗ với những khung cửa sổ tròn mềm mại, mở ra sân vườn bên ngoài và khối nhà đối diện, cho phép ánh sáng tự nhiên len lỏi vào mọi ngóc ngách.

Khu bếp ăn ở tầng trệt được bài trí đẹp mắt, tạo cho người dùng cảm giác ấm cúng, thân thuộc như đang ở nhà mình.

Thảo Trinh

Ảnh: Đinh Quang Thiều . Nguồn: Dân Trí

 

Nhận định thành phố phú quốc

Nhận định về thời điểm phú quốc lên thành phố

Ba tháng nay, rất nhiều thông tin đề cập đến việc chuyển mình của phú quốc để trở thành thành phố phú quốc. Việc này có tác động rất lớn đến việc phát triển của phú quốc.

Trong ba tháng qua, rất nhiều những thông tin liên quan đến việc đề xuất phú quốc lên thành phố đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Và quan tâm hơn cả là các môi giới bất động sản ở phú quốc.

Theo nhìn nhận cá nhân của Mạnh Khanh Real (MKR ) thì việc phú quốc lên thành phố là điều tất yếu. Có điều khi nào vì đề án phú quốc được thông quan thì đây là một nhận định hơi khó.

Dưới góc độ nhìn nhận tác động của thị trường và thế giới, MKR nhận định Phú Quốc lên thành phố được thông qua có thể phải vào quý 2 hoặc quý 3 năm 2021. Đây có thể là thông tin hơi " rầu" cho các nhà đầu tư đã và đang đầu tư ở phú quốc để chờ thời cơ bung hàng và gom hàng. Và đây cũng là thông tin " rầu" của các môi giới tại Phú Quốc.

Tuy chúng ta đang kỳ vọng rất nhiều về việc phú quốc lên thành phố tuy nhiên chúng ta phải nhận định rõ các yếu tố thực tế:

Thứ nhất : Việc tổ chức nhân sự cho bộ máy.

Tổ chức Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, tổ chức bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XV và Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2021-2026.

Chúng ta phải nhìn nhận rằng, bộ máy quản lý của Phú Quốc hiện tại đã quá tải và đang phải gòng mình, Thế nên việc tổ chức nhân sự phải được chuẩn bị trước khi Phú Quốc lên thành phố là điều tất yếu.

Thứ hai: Chuẩn bị cơ sở hạ tầng thật tốt.

Có thể nói năm 2018-2020 Việc quy hoạch phú quốc thay đổi rất nhiều, đây cũng là yếu tố khiến nhà đầu tư e ngại. Đây cũng là phẩn tất yếu vì trước đó quy hoạch phú quốc đã không còn phù hợp.

Việc quy hoạch thay đổi là điều tất yếu để phù hợp với tương lai. Để đầu tư đúng đắn, chắc chắn các nhà đầu tư nên tìm 1 nơi tư vấn đáng tin cậy.

Và trong tháng 10, nếu các nhà đầu tư hay ghé thăm phú quốc thì có thể thấy trục đường chính Trần Hưng Đạo đang được cải tạo đế chuẩn bị cho bước chuyển mình.

Và như chúng ta đã biết, đề án khu quảng trường bác hồ, đường Dương Đông Cửa Cạn, quy hoạch khu hành chính mới.... đã và đang được triển khai để đón đầu.

Thứ ba: Ảnh hưởng Covid cũng tác động đến Phú Quốc rất lớn.

Phú Quốc là một trong những địa danh du lịch nổi tiếng của cả nước. Có thể thấy sau đợt dịch covid lần 1, Phú Quốc đã bùng nổ khách du lịch cực lớn cho đến khi đợt dịch 2 tái phát khiến khách du lịch e ngại khi du lịch.

Lượng khách du lịch quốc tế hầu như không có. Tuy nhiên qua thời điểm này, chúng ta cũng thấy nội lực của bản thân phú quốc khi có thể đón dòng khách du lịch nội địa hơn tất cả các địa phương khác.

Việc khánh thành Phú Quốc lên thành phố trong thời điểm này không phải là thời điểm hợp lý khi phải hạn chế khu vực đông người.

Ba yếu tố chính trên đã tác động rất lớn đến việc Phú Quốc lên thành phố. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư có tầm nhìn khi đây là cơ hội vàng để lựa chọn những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt trước khi đón đầu làn sóng tăng giá khi Phú Quốc chuyển mình.

Đây là nhận định riêng của MKR về thị trường Phú Quốc và các nhà đầu tư có thể cân nhắc khi đầu tư vào phú quốc.

án đất công khu ông lang liền kề resort paradiso

Bán đất khu ông lang liền kề resort Paradiso

Vị trí: Nằm liền kề resort Paradiso, bao quanh là cụm resort,homestay sôi động. Cách chợ đêm Dương Đông chỉ khoảng 9km. Là vị trí trung tâm kết nối từ chợ đêm đến Casino Phú Quốc.

Diện tích: 4519m2 Hướng: Đông Nam

Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch đất thương mại dịch vụ ( bao check quy hoạch)

Giá: 8,2 tỷ/công 

Ưu điểm: Đất nằm trong cụm resort,homestay nên rất tiện kinh doanh du lịch. Nằm trong quần thể khu phố tây với bãi biển còn giữ được nét thiên nhiên hoang dã nên khách nước ngoài rất thích.

Ngoài ra còn dư 1 phần đất đang hợp thức hóa ai mua sẽ được tặng thêm.

Theo đánh giá của Mạnh Khanh Real thì vị trí này mang rất nhiều tiềm năng và chỉ dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn. Tính ra giá đất chỉ hơn 8 triệu/m2.

Khuyết điểm: Không tìm thấy khuyết điểm nào.

Quy hoạch và hình thực tế khu đất:

hình thực tế đất ông lang đang ký gửi tại Mạnh Khanh Real

Quy hoạch đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch chi tiết 1/2000 khu ông lang.

Theo quy hoạch nếu đất phóng đường thì vị trí đất trở thành lô góc 2 mặt tiền đầy tiềm năng.  Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn kỹ hơn!

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Bán cặp nền có sẵn thổ cư hẻm suối đá dương tơ sau lưng nhà hàng phú quốc

Bán cặp nền có sẵn thổ cư hẻm suối đá dương tơ sau lưng nhà hàng phú quốc

Nay Mạnh Khanh Real gửi đến khách hàng nền cặp khu suối đá xã dương tơ sau lưng nhà hàng phú quốc.

Diện tích mỗi nền: 6 x 18 tổng 108m2 

Pháp lý sổ hồng riêng có sẵn 36m2 thổ cư mỗi nền

Quy hoạch: Theo kế hoạch sử dụng đất mới điều chỉnh 2020 thì là đất giao thông, tuy nhiên file này cũng là 1 phần định hướng vì trước 2020 quy hoạch là đất ở nên sẽ có sự thay đổi trong tương lai. 1 phần nữa là có sẵn 36m2 thổ cư nên không cần chuyển mục đích nữa.

Giá chỉ 960 triệu ( thương lượng tốt )

Hình thực tế và quy hoạch khu đất:

Vị trí đất nền cặp theo file kế hoạch sử dụng đất 2020-2025

Hình thực tế 1 con đường trong khu đất

Vị trí khu đất trên google maps  

Hãy nhanh tay liên hệ với Mạnh Khanh Real để được tư vấn và đưa đón tham quan miễn phí!

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây